act legal covers all major European business centres.
Warsaw | Amsterdam | Bratislava | Budapest | Frankfurt | Madrid | Milan | Prague | Vienna
meet us at www.actlegal.com

x

Aktualności

Nowe możliwości nabywania nieruchomości rolnych przez deweloperów

Z początkiem września 2018 roku deweloperzy uzyskają nową możliwość nabywania nieruchomości rolnych, położonych w miastach – informuje mec. Piotr Ćwiertniewski oraz mec. Michał Semetkowski z Kancelarii act BSWW.

W tym czasie wejdzie w życie art. 50 ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tzw. Lex Deweloper), który przewiduje dodanie art. 1b do ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Wskazany przepis będzie dopuszczać nabywanie nieruchomości rolnych, które w zamiarze nabywcy, mają zostać przeznaczone pod inwestycje mieszkaniowe i wobec których zostanie wydana ostateczna uchwała rady gminy o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej albo o ustaleniu lokalizacji inwestycji towarzyszącej. W praktyce oznacza to wyłom od rygorystycznych ograniczeń w obrocie ziemią rolną, które obowiązują od 30 kwietnia 2016 roku.

Nowa możliwość nabywania nieruchomości rolnych będzie jednak obostrzona dodatkowymi wymogami przewidzianymi w uchwalonej ustawie. W szczególności inwestor będzie musiał uzyskać pozwolenie na budowę w terminie dwóch lat od zakupu nieruchomości. W razie ich niedopełnienia Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa będzie przysługiwało prawo wykupienia nieruchomości i to po cenie jej pierwotnego nabycia.

Inwestor będzie mógł jednak złożyć wniosek o wydłużenie terminu na zrealizowanie inwestycji o dodatkowy rok, jeżeli nie spełni warunków ustawowych w terminie.

Nowa regulacja prawdopodobnie zwiększy podaż gruntów na polskim rynku nieruchomości.

03.08.2018

Udostępnij

Powiązane aktualności

Aktualności

Webinarium act BSWW: COVID-19 – wpływ na realizację zamówień. Nowe PZP – umowy.

Zapraszamy na webinarium poświęcone zmianom w prawie zamówień publicznych wynikającym z Tarczy 4.0 oraz z nowej ustawy PZP w zakresie dotyczącym umów, która wejdzie w życie w dniu 1 stycznia 2021 roku. COVID-19 – wpływ na realizację zamówień. Nowe PZP – umowy. 5 listo...

Aktualności

act BSWW na Małopolskim Kongresie Prawa Zamówień Publicznych

20 października 2020 w Krakowie odbędzie się konferencja dotycząca zamówień publicznych w obliczu nowej ustawy Prawa zamówień publicznych („Pzp”). Sebastian Pietrzyk – adwokat i Partner w kancelarii, współkierujący praktyką zamówień publicznych wystąpi z prelekcją na t...

Aktualności

act BSWW doradza przy refinansowaniu kompleksu biurowego w Krakowie

Portugalski inwestor zakończył transakcję refinansowania zrealizowanego w 2019 roku kompleksu biurowego Porto Office w Krakowie. Na inwestycję składają się dwa budynki biurowe klasy A. Doradztwem prawnym na rzecz inwestora związanym z refinansowaniem inwestycji zajmowa...

Aktualności

act BSWW na konferencji WARS.ZAM 2020: Zamówienia publiczne w obliczu nowej ustawy Pzp

W dniach 7 – 9 października 2020 w Warszawie odbędzie się konferencja dotycząca zamówień publicznych w obliczu nowej ustawy Prawa zamówień publicznych ("Pzp"). Marcelina Daszkiewicz - adwokat i Starszy Prawnik w kancelarii, współkierująca praktyką zamówień publicznyc...

Aktualności

Śniadanie PZP z act BSWW: COVID-19 – wpływ na realizację zamówień. Nowe PZP – umowy.

Zapraszamy na śniadanie biznesowe poświęcone zmianom w prawie zamówień publicznych wynikającym z Tarczy 4.0 oraz z nowej ustawy PZP w zakresie dotyczącym umów, która wejdzie w życie w dniu 1 stycznia 2021 roku. Program spotkania: 1. COVID-19 – wpływ na realizację za...

Aktualności

act BSWW doradza przy inwestycji w platformę grywalizacyjną

Pracuj Ventures, pierwszy w Polsce corporate innovation fund, który koncentruje się na inwestowaniu w firmy technologiczne z obszaru HR oraz learning & development, objął mniejszościowy pakiet udziałów w Gamfi. Gamfi oferuje innowacyjne rozwiązanie zwiększające mot...

Wszystkie aktualności