act legal covers all major European business centres.
Warsaw | Amsterdam | Bratislava | Bucharest | Budapest | Frankfurt | Madrid | Milan | Prague | Vienna
meet us at www.actlegal.com

x

Michał Wielhorski

adwokat / wspólnik zarządzający

Dysponuje kilkunastoletnim doświadczeniem w zakresie prawa obrotu nieruchomościami. Doradza we wszelkiego rodzaju projektach nieruchomościowych od strony korporacyjnej, transakcyjnej i podatkowej. Współpracuje przede wszystkim z dużymi deweloperami, skupiając się na projektach handlowych i biurowych. Przeprowadza Klientów przez wszystkie etapy procesu inwestycyjnego (w tym badanie stanu prawnego, uzyskanie niezbędnych zezwoleń, finansowanie, komercjalizację i sprzedaż). Doradza Klientom przy negocjacjach i zawieraniu umów sprzedaży nieruchomości, umów o roboty budowlane, umów o świadczenie usług (w tym z architektami i innymi specjalistami) oraz umów na dostawę infrastruktury. Prowadzi procesy komercjalizacji nieruchomości, negocjując i zawierając kluczowe na polskim rynku umowy najmu powierzchni handlowych i biurowych. Posiada również bogate doświadczenie w zakresie umów finansowania. Michał pracował m.in. na rzecz Azora, Grupy Buma, ECC, Echo Investment, Globalworth, Porto Office, Rank Progress, Reino Partners oraz YIT Development.

Przykładowe ostatnio zrealizowane projekty: nabycie szeregu nieruchomości dla Echo Investment i YIT Development; sprzedaż, komercjalizacja i finansowanie  dużych obiektów biurowych i mieszkaniowych realizowanych przez Grupę Buma (m.in. DOT Office Park: 41.200 m2; Wadowicka 3: 31.200 m2; CU Office: 10.000 m2); joint venture pomiędzy Rank Progress a Vantage Development w celu realizacji dużego projektu inwestycyjnego (135.000 m2 lokali mieszkaniowych i 35.000 m2 powierzchni najmu; szacowana wartość: 767.000.000 PLN); kompleksowe doradztwo na rzecz ECC w związku z budową, komercjalizacją i finansowaniem centrum handlowego Nowa Stacja w Pruszkowie

Michał jest rekomendowany w kategorii Nieruchomości przez Chambers Europe nieprzerwanie od 2015 roku, a także w kategorii Nieruchomości oraz w kategorii Budownictwo przez The Legal 500 EMEA 2020.

Biegle włada językiem angielskim oraz dobrze językiem niemieckim.

Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. Ukończył ponadto seminarium z prawa niemieckiego i europejskiego Uniwersytetu Warszawskiego we współpracy z Rechts-und Staatswissenschaftlichen Fakultät der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität w Bonn.


vCard

Wyróżnienia

Doświadczenia

Doradztwo przy transakcji sprzedaży 11 budynków biurowych klasy A

act BSWW doradzała zarządom zbywanych spółek przy sprzedaży ukończonych oraz będących w budowie budynków biurowych należących do grupy deweloperskiej Buma na rzecz Partners Group, czołowego managera inwestycyjnego na globalnym rynku prywatnym. Transakcja obejmowała sprzedaż 11 nieruchomości biurowy...

Czytaj dalej

Doradztwo na rzecz Rank Progress przy nabyciu kolejnych terenów pod inwestycje

Kancelaria act BSWW doradzała Rank Progress przy zakupie 6,83 ha nieruchomości gruntowej o wartości blisko 24 mln zł netto. Na zakres usług kancelarii składało się kompleksowe doradztwo prawne przy transakcji nabycia gruntu, w tym badanie due diligence nieruchomości. Nieruchomość jest zlokalizowa...

Czytaj dalej

Doradztwo przy refinansowaniu kompleksu biurowego w Krakowie

Kancelaria act BSWW doradzała na rzecz portugalskiego inwestora w zakresie refinansowania inwestycji kompleksu biurowego Porto Office w Krakowie. Na inwestycję składają się dwa budynki biurowe klasy A.

Czytaj dalej

Doradztwo przy zawarciu umowy ramowej na szereg transkontynentalnych lotów cargo ze sprzętem medycznym

Kancelaria act BSWW doradzała jednemu ze swoich Klientów w negocjacjach i zawarciu umowy ramowej z wiodącym polskim operatorem na szereg lotów cargo z Chin do Polski. Samoloty transportują sprzęt przeznaczony do walki z koronawirusem.

Czytaj dalej

Aktualności

Aktualności

Kancelaria act BSWW legal & tax rekomendowana przez Chambers Europe 2021

Z przyjemnością informujemy, że w tegorocznej edycji rankingu Chambers Europe otrzymaliśmy rekomendację dla praktyki nieruchomości oraz rekomendacje indywidualne dla prawników z naszego zespołu. Rekomendacja dla kancelarii: – Nieruchomości – Band 4 Rekomendacje ind...

Aktualności

act legal rośnie w siłę na europejskim rynku usług prawnych

W ciągu ostatnich kilku lat act legal znacząco zwiększyła swoją obecność w Europie, stawiając sobie za cel stworzenie silnej, transgranicznej marki i wypracowanie wspólnych standardów, gwarantujących Klientom w całej Europie ten sam, najwyższy poziom usług prawnych. Poc...

Aktualności

act BSWW doradza przy transakcji sprzedaży 11 budynków biurowych klasy A

act BSWW doradzała zarządom zbywanych spółek przy sprzedaży ukończonych oraz będących w budowie budynków biurowych należących do grupy deweloperskiej Buma na rzecz Partners Group, czołowego managera inwestycyjnego na globalnym rynku prywatnym. Transakcja obejmowała spr...

Aktualności

act BSWW doradza Rank Progress przy nabyciu kolejnych terenów pod inwestycje

Kancelaria act BSWW doradzała Rank Progress przy zakupie 6,83 ha nieruchomości gruntowej o wartości blisko 24 mln zł netto. W dniu 19 listopada 2020 roku spółka zależna Rank Progress Spółka Akcyjna Otwock Spółka komandytowa i Rank Progress S.A. zawarły dwie ostateczne ...

Aktualności

act BSWW doradza TIM S.A. przy sprzedaży spółki Rotopino.pl

Kancelaria act BSWW doradzała TIM S.A. przy sprzedaży 100% akcji spółki Rotopino.pl. 26 listopada 2020 roku została podpisana warunkowa umowa sprzedaży akcji Rotopino.pl. S.A. pomiędzy TIM S.A. oraz OPONEO.PL S.A. Umowa zakłada sprzedaż przez spółkę TIM S.A. na rzec...

Aktualności

Alert prawny: Nowe ograniczenia w handlu i usługach

Ograniczenia w prowadzeniu działalności w obiektach handlowych lub usługowych o powierzchni sprzedaży lub świadczenia usług powyżej 2.000 mkw. wprowadzone na mocy Rozporządzenia Rady Ministrów z 6 listopada 2020 roku. Przedstawiamy analizę Rozporządzenia Rady Ministrów...

Aktualności

act BSWW doradza przy refinansowaniu kompleksu biurowego w Krakowie

Portugalski inwestor zakończył transakcję refinansowania zrealizowanego w 2019 roku kompleksu biurowego Porto Office w Krakowie. Na inwestycję składają się dwa budynki biurowe klasy A. Doradztwem prawnym na rzecz inwestora związanym z refinansowaniem inwestycji zajmowa...

Aktualności

act BSWW doradza przy zawarciu umowy ramowej na szereg transkontynentalnych lotów cargo ze sprzętem medycznym

Kancelaria act BSWW doradzała jednemu ze swoich Klientów w negocjacjach i zawarciu umowy ramowej z wiodącym polskim operatorem na szereg lotów cargo z Chin do Polski. Samoloty transportują sprzęt przeznaczony do walki z koronawirusem. Za kompleksowe doradztwo na rze...

Aktualności

Kancelaria act BSWW wyróżniona w The Legal 500 EMEA

Z przyjemnością informujemy, że w tegorocznym rankingu The Legal 500 EMEA 2020 otrzymaliśmy wyróżnienie w siedmiu kategoriach oraz liczne rekomendacje indywidualne dla prawników z naszego zespołu. Rekomendacje dla kancelarii: - nieruchomości - rynki kapitałowe - pra...

Koronawirus alert

Pakiet antykryzysowy – tarcza dla branży nieruchomości

Najważniejsze zmiany wynikające z pakietu tzw. tarczy dla branży nieruchomości: Ustawowe obniżenie czynszu w obiektach handlowych o pow. sprzedaży pow. 2000 mkw. • Ustawowe obniżenie czynszu w obiekcie handlowym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw. o 90% na czas ...

Koronawirus alert

Nowe ograniczenia w centrach handlowych

Zgodnie z najnowszym Rozporządzeniem zaostrzyły się ograniczenia w handlu i usługach w obiektach handlowych powyżej 2000 m2. Ograniczenia w biurach (kantyny, restauracje, kawiarnie) zostały przedłużone bez istotnych zmian. Kto może działać od 21 marca 2020 r. w obie...

Aktualności

Przedsiębiorco – chcesz pomóc? Pomożemy Ci w tym pro bono

Chcesz pomóc Rzeczypospolitej Polskiej w walce z pandemią? Przekazać Szpitalowi towary lub usługi, udostępnić maszyny, urządzenia, pomieszczenia? Obawiasz się, że dobre intencje obrócą się przeciwko Tobie i w przyszłości będziesz miał problem z rozliczeniem i udokumen...

Aktualności

act BSWW doradza TUF Real Estate przy zakupie gruntu pod inwestycję

TUF Real Estate kontynuuje inwestycje w parki handlowe. Deweloper zabezpieczył grunt pod realizację nowego obiektu. TUF Real Estate planuje budowę parku handlowego w Golubiu-Dobrzyniu. Pasaż Golubsko-Dobrzyński ma zostać oddany do użytku w przyszłym roku. Inwestor rozp...

Koronawirus alert

Epidemia - praktyczne wskazówki dla sektora nieruchomości

Przekazujemy kolejne informacje i rekomendacje dot. wprowadzonego ze skutkiem od 14.03 stanu zagrożenia epidemicznego dla branży nieruchomościowej. Już teraz widoczne obszary wpływu na naszą branżę to: 1. Zakaz prowadzenia działalności przez niektórych najemców obiekt...

Aktualności

Alert dla biznesu – Rozporządzenie Ministra Zdrowia w sprawie ogłoszenia stanu zagrożenia epidemicznego!

Co oznacza dla Twojego biznesu? W związku z wieloma pytaniami związanymi z wprowadzeniem na terytorium RP stanu zagrożenia epidemicznego, powołaliśmy w ramach kancelarii interdyscyplinarny zespół prawników, specjalistów w zakresie prawa pracy, prawa handlowego, prawa p...

Aktualności

act BSWW doradza TUF Real Estate przy sprzedaży parku handlowego

Spółka z grupy TUF Real Estate sprzedała do grupy LCP Properties Pasaż Chełmiński – nowoczesny park handlowy i główne centrum handlu w Chełmnie. Pasaż Chełmiński to pierwsza na rynku nieruchomości inwestycja TUF Real Estate, nowoczesny i w pełni skomercjalizowany obiek...

Aktualności

act BSWW w jednej z największych transakcji na polskim rynku nieruchomości w tym roku

Grupa Buma – wiodący krakowski deweloper – sprzedaje aktywa nieruchomościowe na rzecz funduszu Reino RF CEE Real Estate. Zbywany portfel obejmuje biurowce, budynki mieszkalne, grunty pod budownictwo mieszkaniowe i biurowe oraz projekty deweloperskie, w tym znajdujące si...

Aktualności

act BSWW doradzała Grupie BUMA przy inwestycji biurowej w Krakowie

Krakowski deweloper – Grupa Buma startuje z trzecim i finalnym etapem inwestycji Wadowicka 3. Jako ostatni z biurowego kompleksu powstanie budynek klasy A z 10.400 m2 wynajmowalnej powierzchni. Na najemców będzie czekać 8 kondygnacji obiektu wybudowanego zgodnie z nowoc...

Aktualności

act BSWW doradzała Echo Investment przy nabyciu nieruchomości pod inwestycję biurową we Wrocławiu

Echo Investment rozpoczęło budowę biurowca MidPoint71 we Wrocławiu. To kolejna inwestycja dewelopera w stolicy Dolnego Śląska. Budynek o blisko 37 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej powstaje przy ul. Powstańców Śląskich. Po tegorocznej premierze kompleksu West ...

Aktualności

Nieruchomości w Europie – przewodnik dla praktyków

Praktyczny przewodnik w języku angielskim, skierowany do międzynarodowych inwestorów, managerów i prawników, omawiający zagadnienia nieruchomościowe w wybranych krajach Europy. Doświadczeni prawnicy zespołu nieruchomości naszej europejskiej kancelarii act legal w zwięz...

Aktualności

Co słychać na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej?

Zainteresowanie rynkiem nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej ze strony inwestorów zewnętrznych, zarówno europejskich, amerykańskich jak i azjatyckich od kilku ostatnich lat nie słabnie. Region jest atrakcyjny dla podmiotów szukających możliwości dywersyfikacji ka...

Aktualności

RAPORT: What's up CEE? Wszystko co musisz wiedzieć na temat nieruchomości komercyjnych

Z przyjemnością prezentujemy raport “What’s up CEE?” przygotowany przez BNP Paribas Real Estate we współpracy z naszą kancelarią. Raport przedstawia potencjał inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. POBIERZ  

Aktualności

act BSWW w gronie nominowanych do nagrody Eurobuild Awards

Z przyjemnością informujemy, że znaleźliśmy się w gronie nominowanych do nagrody Eurobuild Awards w kategorii Law Firm of the Year, Poland. To był pracowity rok dla zespołu nieruchomości act BSWW. Doradzaliśmy przy realizacji wielu projektów biurowych, komercyjnych, mi...

Aktualności

act BSWW na EXPO REAL 2019

EXPO REAL to międzynarodowe targi nieruchomości i inwestycji, w których biorą udział pomioty całego świata. Targi są platformą wymiany doświadczeń i nawiązywania relacji biznesowych. Trzydniowe wydarzenie odbywa się każdego roku w Monachium. Nieruchomości to jedna z...

Aktualności

act BSWW doradza YIT przy projekcie o wartości sprzedaży ponad 100 mln EUR

Spółka YIT, największy fiński deweloper, nabyła kolejną atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną, tym razem w Gdańsku, poszerzając tym samym swoją działalność w Polsce. Działka z pozwoleniem na budowę o powierzchni około 1,55 ha jest zlokalizowana w pobliżu historycznego c...

Aktualności

act BSWW doradza fińskiemu deweloperowi YIT przy zakupie atrakcyjnej działki na Sadybie

Fiński deweloper YIT Development nabył działkę na warszawskiej Sadybie, przy ul. Nałęczowskiej. Planuje wybudować na niej 300 mieszkań w ramach projektu Nordic Sadyba. "Jesteśmy dumni z faktu, że udało nam się pozyskać kolejny atrakcyjny grunt na Mokotowie. Działka poł...

Aktualności

act BSWW doradzała Echo Investment przy inwestycji w Łodzi

Echo Investment, wiodący polski deweloper, wmurowało kamień węgielny pod Fuzję – fragment Łodzi, który połączy nowoczesne miejskie funkcje i historyczną przeszłość Księżego Młyna. Deweloper rozpoczyna rewitalizację dawnej fabryki Scheiblera. W ramach wieloetapowego pro...

Aktualności

act BSWW doradza Rank Progress przy nabyciu gruntu pod nową inwestycję

Kancelaria act BSWW doradzała Rank Progress przy zakupie blisko 8 ha gruntów inwestycyjnych o wartości ponad 27 mln zł netto. W dniu 26 czerwca 2019 roku PROGRESS XVIII SP. Z O.O. - S.K.A. – spółka zależna Rank Progress S.A. zawarła przedwstępną warunkową umowę nabycia...

Aktualności

act BSWW doradza Rank Progress przy realizacji drugiej części Portu Popowice

Kancelaria act BSWW doradzała Rank Progress przy sprzedaży ponad 8 ha gruntów inwestycyjnych o wartości ponad 75 mln zł netto. W dniu 9 maja 2019 roku Rank Progress S.A. zawarł kolejny aneks do umowy inwestycyjnej z Vantage Development S.A. dotyczącej określenia zasa...

Aktualności

Kancelaria act BSWW wyróżniona w The Legal 500 EMEA

Z przyjemnością informujemy, że w tegorocznym rankingu Legal 500 EMEA otrzymaliśmy wyróżnienie w siedmiu kategoriach oraz liczne rekomendacje indywidualne dla prawników z naszego zespołu. Rekomendacje dla kancelarii: - bankowość i finanse - rynki kapitałowe - praw...

Wszystkie aktualności