act legal covers all major European business centres.
Warsaw | Amsterdam | Bratislava | Bucharest | Budapest | Frankfurt | Milan | Prague | Vienna
meet us at www.actlegal.com

x

Koronawirus alert

Pakiet antykryzysowy – tarcza dla branży nieruchomości

Najważniejsze zmiany wynikające z pakietu tzw. tarczy dla branży nieruchomości:

Ustawowe obniżenie czynszu w obiektach handlowych o pow. sprzedaży pow. 2000 mkw.

• Ustawowe obniżenie czynszu w obiekcie handlowym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw. o 90% na czas niemożności/ograniczeń prowadzenia działalności przez Najemcę (chyba, że Umowa Najmu przewiduje mechanizm korzystniejszy dla Najemcy – wtedy zastosowanie znajduje ten mechanizm).

• Prawo Wynajmującego i Najemcy do wystąpienia do Sądu o zmianę ww. obniżki z uwzględnieniem zasad słuszności.

• Brak kar umownych, odsetek, odszkodowań za niewykonaniem przez Najemcę zobowiązań (w intencji Ustawodawcy, jak wynika z uzasadnienia projektu, w sytuacji, gdy wynika to z zakazu lub ograniczenia działalności – tu przepis jest bardzo szeroko sformułowany i będzie okazja do nadinterpretacji).

Opłata za UW odroczona o 3 miesiące

Odroczenie terminu zapłaty opłaty za użytkowanie wieczyste z 31.03.2020 r. do 30.06.2020 r.

Zwolnienie z PCC od pożyczek

Zwolnienie pożyczek z podatku od czynności cywilnoprawnych PCC ale tylko wówczas, gdy „biorącym pożyczkę jest przedsiębiorca, którego płynność uległa pogorszeniu w związku z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu COVID-19”.

Zawieszenie podatku od sprzedaży detalicznej

Kontynuacja zawieszenia działania ustawy o podatku od sprzedaży detalicznej. Podatnik nie będzie musiał płacić podatku za okresy rozliczeniowe lipiec-grudzień 2020.

Przesunięcie terminu do zapłaty podatku od przychodów z budynków do 20 lipca 2020 r.

Dotyczy okresu marzec-maj 2020 r. i ma zastosowanie w sytuacji, gdy:
• podatnik poniósł w danym miesiącu negatywne konsekwencje ekonomiczne z powodu COVID-19;
• uzyskane przez podatnika w danym miesiącu przychody są niższe o co najmniej 50% w stosunku do analogicznego miesiąca poprzedniego roku podatkowego, a w przypadku podatnika, który rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej w 2019 r. – w stosunku do uzyskanych w tym roku średnich przychodów.

W razie pytań, zapraszamy do kontaktu:

Michał Wielhorski
Prawo obrotu nieruchomościami
Adwokat / Partner Zarządzający
michal.wielhorski@actlegal-bsww.com
+48 605 911 303

Małgorzata Wąsowska
Prawo podatkowe
Doradca Podatkowy / Partner
malgorzata.wasowska@actlegal-bsww.com
+48 691 477 047

23.03.2020

Udostępnij

Powiązane aktualności

Aktualności

Jacek Bieniak wśród autorów 8 wydania komentarza do Kodeksu Spółek Handlowych

Wraz z początkiem kwietnia do polskich księgarni trafiło 8 wydanie komentarza do Kodeksu Spółek Handlowych, Wydawnictwo C.H.Beck.  Nowa edycja opracowania uwzględnia najnowsze zmiany w kodeksie spółek handlowych, między innymi te dotyczące ustawy o ofercie publicznej cz...

Aktualności

Prospekt 3LP S.A. zatwierdzony przez KNF. Prawnicy act BSWW legal & tax doradzali w procesie

Komisja Nadzoru Finansowego zatwierdziła prospekt 3LP S.A., jednej z największych i najdynamiczniej rozwijających się spółek oferujących kompleksowe i zautomatyzowane usługi fulfillmentu dla firm z branży e-commerce w Polsce. Zamiarem Spółki jest uzyskanie wpływów z Of...

Aktualności

act BSWW legal & tax doradza Helvexia Pay sp. z o.o. w procesie uzyskania statusu małej instytucji płatniczej

Kancelaria act BSWW legal & tax świadczyła kompleksowe doradztwo prawne w procesie uzyskania statusu małej instytucji płatniczej i wpisu do rejestru dostawców usług płatniczych i wydawców pieniądza elektronicznego, prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego.Usłu...

Marek Miszkiel nowym szefem praktyki

Aktualności

Marek Miszkiel poprowadzi praktykę Sporów Sądowych i Arbitrażu

Z przyjemnością informujemy, że Marek Miszkiel został nowym szefem Praktyki Sporów Sądowych i Arbitrażowych Kancelarii act BSWW legal & tax. Serdecznie gratulujemy! Marek jest związany z kancelarią od 2014 roku. Specjalizuje się w sporach gospodarczych oraz postę...

Aktualności

act BSWW legal & tax doradza STRABAG Real Estate przy sprzedaży nieruchomości w Szczecinie

Ze względu na strategię inwestycyjną skupiającą się w najbliższym czasie na dużych projektach deweloperskich zlokalizowanych m.in. w Warszawie i Krakowie, STRABAG Real Estate sprzedaje wybrane mniejsze aktywa nieruchomościowe na terenie Polski. Kolejną tego typu nieruch...

rynki kapitałowe

Aktualności

Kapitalny Komentarz

Nowe przepisy w zakresie wezwań W ostatni piątek, 8 kwietnia 2022 r., ustawę o zmianie ustawy o listach zastawnych i bankach hipotecznych oraz niektórych innych ustaw („nowelizacja”) skierowano do podpisu Prezydenta RP. W ramach ustawy zawarto rewolucyjne zmiany w u...

Wszystkie aktualności