act legal covers all major European business centres.
Warsaw | Amsterdam | Bratislava | Budapest | Frankfurt | Madrid | Milan | Prague | Vienna
meet us at www.actlegal.com

x

Koronawirus alert

Pakiet antykryzysowy – tarcza dla branży nieruchomości

Najważniejsze zmiany wynikające z pakietu tzw. tarczy dla branży nieruchomości:

Ustawowe obniżenie czynszu w obiektach handlowych o pow. sprzedaży pow. 2000 mkw.

• Ustawowe obniżenie czynszu w obiekcie handlowym o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 mkw. o 90% na czas niemożności/ograniczeń prowadzenia działalności przez Najemcę (chyba, że Umowa Najmu przewiduje mechanizm korzystniejszy dla Najemcy – wtedy zastosowanie znajduje ten mechanizm).

• Prawo Wynajmującego i Najemcy do wystąpienia do Sądu o zmianę ww. obniżki z uwzględnieniem zasad słuszności.

• Brak kar umownych, odsetek, odszkodowań za niewykonaniem przez Najemcę zobowiązań (w intencji Ustawodawcy, jak wynika z uzasadnienia projektu, w sytuacji, gdy wynika to z zakazu lub ograniczenia działalności – tu przepis jest bardzo szeroko sformułowany i będzie okazja do nadinterpretacji).

Opłata za UW odroczona o 3 miesiące

Odroczenie terminu zapłaty opłaty za użytkowanie wieczyste z 31.03.2020 r. do 30.06.2020 r.

Zwolnienie z PCC od pożyczek

Zwolnienie pożyczek z podatku od czynności cywilnoprawnych PCC ale tylko wówczas, gdy „biorącym pożyczkę jest przedsiębiorca, którego płynność uległa pogorszeniu w związku z ponoszeniem negatywnych konsekwencji ekonomicznych z powodu COVID-19”.

Zawieszenie podatku od sprzedaży detalicznej

Kontynuacja zawieszenia działania ustawy o podatku od sprzedaży detalicznej. Podatnik nie będzie musiał płacić podatku za okresy rozliczeniowe lipiec-grudzień 2020.

Przesunięcie terminu do zapłaty podatku od przychodów z budynków do 20 lipca 2020 r.

Dotyczy okresu marzec-maj 2020 r. i ma zastosowanie w sytuacji, gdy:
• podatnik poniósł w danym miesiącu negatywne konsekwencje ekonomiczne z powodu COVID-19;
• uzyskane przez podatnika w danym miesiącu przychody są niższe o co najmniej 50% w stosunku do analogicznego miesiąca poprzedniego roku podatkowego, a w przypadku podatnika, który rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej w 2019 r. – w stosunku do uzyskanych w tym roku średnich przychodów.

W razie pytań, zapraszamy do kontaktu:

Michał Wielhorski
Prawo obrotu nieruchomościami
Adwokat / Partner Zarządzający
michal.wielhorski@actlegal-bsww.com
+48 605 911 303

Małgorzata Wąsowska
Prawo podatkowe
Doradca Podatkowy / Partner
malgorzata.wasowska@actlegal-bsww.com
+48 691 477 047

23.03.2020

Udostępnij

Powiązane aktualności

Aktualności

Co każdy przedsiębiorca powinien wiedzieć o uproszczonej restrukturyzacji?

Do 30 czerwca 2021 przedsiębiorca w kłopotach finansowych może otworzyć uproszczoną restrukturyzację. Jest to nowatorski typ postępowania restrukturyzacyjnego wprowadzony przez tzw. tarczę antykryzysową 4.0. Uproszczona restrukturyzacja to hybryda wszystkich czterech d...

Aktualności

Europejska kancelaria act legal od lipca obecna także we Włoszech

Do grona kancelarii tworzących europejską firmę prawniczą act legal dołączyła kancelaria VFGS+ z Mediolanu. act VFGS+ Avvocati to doświadczony zespół prawników zapewniających kompleksową obsługę prawną firmom z wielu różnych branż. Do grona Klientów VFGS+ należą spółki...

Aktualności

act BSWW awansuje w Rankingu „Rzeczpospolitej”

27 lipca 2020 Dziennik Rzeczpospolita ogłosił wyniki 18. edycji Rankingu Kancelarii Prawniczych, w którym nagrodzono największe polskie kancelarie prawnicze. act BSWW awansowała w tegorocznym Rankingu Kancelarii Prawniczych „Rzeczpospolitej” i zajęła 24 miejsce w Polsc...

Aktualności

Śniadanie PZP z act BSWW – dodatkowy drugi termin

Śniadanie PZP z act BSWW COVID-19 – wpływ na realizację zamówień Nowe PZP – umowy Z uwagi na duże zainteresowanie organizujemy śniadanie w drugim, dodatkowym terminie – 5 sierpnia 2020. Podobnie jak 9 lipca, opowiemy o zmianach w prawie zamówień publicznych wynika...

Aktualności

Śniadanie PZP z act BSWW: COVID-19 – wpływ na realizację zamówień. Nowe PZP – umowy.

Zapraszamy na śniadanie biznesowe poświęcone zmianom w prawie zamówień publicznych wynikającym z Tarczy 4.0 oraz z nowej ustawy PZP w zakresie dotyczącym umów, która wejdzie w życie w dniu 1 stycznia 2021 roku. Program spotkania: 1. COVID-19 – wpływ na realizację za...

Aktualności

WEBINARIUM act BSWW: Tarcza finansowa. Praktyczne warsztaty związane z wnioskowaniem o finansowanie.

Serdecznie zapraszamy na webinarium organizowane przez naszą kancelarię. Tarcza finansowa. Praktyczne warsztaty związane z wnioskowaniem o finansowanie. 24 czerwca 2020 (środa), godz. 10.00 – 11.30 Weź udział Zachęcamy do przesyłania pytań i propozycji tematów, któr...

Wszystkie aktualności