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act BSWW consiglia YIT per un progetto del valore di vendita di oltre 100 milioni di EUR

16.09.2019

YIT, il più grande costruttore finlandese, ha acquisito un altro interessante investimento immobiliare, questa volta a Danzica, espandendo così le sue attività in Polonia.

Il terreno con il permesso di costruzione della superficie di circa 1,55 ha si trova vicino al centro storico di Danzica, accanto al Centro Europeo di Solidarietà. Lo sviluppatore intende realizzare un investimento tipo mixed-use con una superficie di 40.000 m². Il valore del progetto è stimato a oltre 100 milioni di euro. Il progetto sarà sviluppato in diverse fasi.

“Durante i 4 anni di attività di YIT in Polonia abbiamo sviluppato i progetti residenziali acquisiti e abbiamo acquisito nuovi e interessanti lotti per ulteriori investimenti a Varsavia. Infine, è giunto il momento dell’espansione territoriale, che attueremo entrando in un mercato completamente nuovo. Abbiamo scelto Danzica per il fantastico ritmo di sviluppo della città e l’enorme potenzialità di ulteriori azioni. Vogliamo restare qui per lungo tempo. Per noi, una struttura mixed-use significa anche sviluppare le nostre competenze di un segmento completamente nuovo, ovvero le superfici per uffici”, ha dichiarato Tomasz Konarski, Presidente del Consiglio di Amministrazione di YIT in Polonia.

act BSWW ha prestato a favore di YIT una consulenza legale complessiva per l’intero processo relativo all’acquisizione di beni immobili da parte della società. La consulenza comprendeva: la due diligence dell’immobile, la preparazione della documentazione per la transazione, il supporto nel processo di negoziazione e la chiusura della transazione.

Il partner che supervisionava il lavoro del team è stato il Socio Fondatore Michał Wielhorski. Il team era composto da: Socio Michał Sołtyszewski e Avvocato Senior Mateusz Prokopiuk. Il Socio Małgorzata Wąsowska, consulente fiscale e responsabile del dipartimento fiscale dello studio e l’Avvocato Senior Michał Brzozowicz, consulente fiscale e membro del team fiscale, hanno fornito consulenza su questioni fiscali relative alla transazione.

“Questo è un ulteriore grande investimento in cui sosteniamo il nostro Cliente. In precedenza, abbiamo avuto l’opportunità di fornire consulenza in una serie di progetti realizzati da YIT a Varsavia, tra cui l’acquisizione di Parkur Residence, Nordic Mokotów (fase III), Nordic Sadyba e Nordic Bemowo”, ha dichiarato Michał Wielhorski. “Siamo felici di poter osservare lo sviluppo e l’espansione dello sviluppatore sul mercato polacco” – ha aggiunto.

YIT è presente in Polonia da luglio 2015. Finora tutti i progetti sono stati realizzati a Varsavia, a partire dalla costruzione del complesso residenziale Nordic Mokotów nel giugno 2016. YIT ha nel suo portafoglio circa 3.000 appartamenti, di cui 300 sono già stati completati e altre centinaia sono in fase di costruzione.

YIT è il più grande sviluppatore in Finlandia. Realizza progetti in 11 paesi: Finlandia, Russia, Scandinavia, Stati Baltici, Repubblica Ceca, Polonia e Slovacchia.

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