act legal covers all major European business centres.
Warsaw | Amsterdam | Bratislava | Bucharest | Budapest | Frankfurt | Milan | Prague | Vienna
meet us at www.actlegal.com

x

act BSWW doradza Rank Progress przy nabyciu kolejnych terenów pod inwestycje

Kancelaria act BSWW doradzała Rank Progress przy zakupie 6,83 ha nieruchomości gruntowej o wartości blisko 24 mln zł netto.

W dniu 19 listopada 2020 roku spółka zależna Rank Progress Spółka Akcyjna Otwock Spółka komandytowa i Rank Progress S.A. zawarły dwie ostateczne umowy nabycia prawa własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 6,83 ha.

Nieruchomość jest zlokalizowana w Otwocku. Wartość transakcji wynosi 23,97 mln złotych.

Na zakres usług kancelarii składało się kompleksowe doradztwo prawne przy transakcji nabycia gruntu, w tym badanie due diligence nieruchomości.

Zespołem prawników kancelarii doradzających na rzecz kupującego kierował Michał Wielhorski – Partner Zarządzający. W skład zespołu weszli: Mateusz Prokopiuk – Partner (doradztwo transakcyjne) oraz Michał Sołtyszewski – Partner (badanie due diligence).

To kolejny tego typu projekt, przy którym doradzamy naszemu Klientowi – mówi Michał Wielhorski.

Rank Progress to firma inwestycyjno-deweloperska i lider w realizacji powierzchni handlowych, notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

 

 

 

 

act BSWW doradza TIM S.A. przy sprzedaży spółki Rotopino.pl

Kancelaria act BSWW doradzała TIM S.A. przy sprzedaży 100% akcji spółki Rotopino.pl.

26 listopada 2020 roku została podpisana warunkowa umowa sprzedaży akcji Rotopino.pl. S.A. pomiędzy TIM S.A. oraz OPONEO.PL S.A.

Umowa zakłada sprzedaż przez spółkę TIM S.A. na rzecz OPONEO.PL S.A. 100% kapitału zakładowego spółki Rotopino.pl, za cenę 35 mln zł. Warunkiem wykonania umowy i nabycia akcji przez OPONEO.PL S.A. jest konieczność uzyskania bezwarunkowej i ostatecznej zgody Prezesa UOKiK na dokonanie koncentracji.

Na zakres usług kancelarii składało się kompleksowe doradztwo prawne na rzecz sprzedającego w zakresie transakcji.

Transakcję prowadził Mateusz Prokopiuk – Partner (doradztwo transakcyjne). W zakresie aspektów dotyczących postępowania przed Prezesem UOKiK doradzała Anna Sawaryn – Senior Associate (prawo konkurencji).

Nadzór nad pracą zespołu pełnił Michał Wielhorski – Partner Zarządzający.

Rotopino.pl S.A. z siedzibą w Bydgoszczy jest spółką funkcjonującą na rynku krajowym i zagranicznym, której podstawową działalnością jest internetowa sprzedaż narzędzi i elektronarzędzi. Do spółki należy kilkanaście sklepów internetowych m.in. narzedzia.pl i rotopino.pl. Dynamiczny rozwój firmy na przestrzeni ostatnich lat umożliwił jej zajęcie pozycji lidera na rynku krajowym. Spółka wygenerowała w roku 2019 przychód na poziomie 65,5 mln zł.

act BSWW doradza przy wypracowaniu struktury programu emisji obligacji na rozbudowę Zakładu Unieszkodliwiania Stałych Odpadów Komunalnych w Warszawie

Kancelaria doradzała funduszom inwestycyjnym zarządzanym przez Pekao TFI S.A., które wraz z Bankiem Pekao S.A. oraz Pekao Investment Banking S.A. opracowały wspólnie strukturę programu emisji obligacji Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania w m. st. Warszawie sp. z o.o. o łącznej wartości 2,5 mld zł mającego na celu zapewnienie finansowania modernizacji i rozbudowy spalarni odpadów komunalnych oraz budowy sortowni odpadów dla Warszawy.

Projekt prowadzili Partnerzy Sebastian Sury oraz Matylda Juzala, a nadzorował Piotr Smołuch, Partner Zarządzający w kancelarii, kierujący Zespołem Obligacji.

Strategiczny dla Warszawy projekt modernizacji i rozbudowy spalarni oraz budowy sortowni odpadów zakłada powstanie w ciągu najbliższych trzech lat dwóch nowych linii technologicznych do spalania odpadów komunalnych. Po zakończeniu prac będzie to największy tego typu obiekt w Polsce i jeden z większych w Europie. Rocznie ma on spalać ponad 300 tysięcy ton zmieszanych odpadów oraz wytwarzać energię dla kilkunastu tysięcy gospodarstw domowych.

Zdajemy sobie sprawę, że to kluczowy i strategiczny z perspektywy miasta projekt, na który Warszawa czekała wiele lat. Dlatego też jest nam niezmiernie miło, że mogliśmy wziąć w nim udział – mówi Piotr Smołuch, Partner Zarządzający w kancelarii act BSWW.

Obiekt zaprojektowany został zgodnie z najwyższymi normami ekologicznymi dotyczącymi gospodarki odpadami i będzie przyjazny środowisku.

act BSWW na Konferencji Nowe Prawo Zamówień Publicznych

W dniach 1 – 3 grudnia 2020 odbędzie się konferencja on-line dotycząca zamówień publicznych w obliczu nowej ustawy Prawa zamówień publicznych („Pzp”).

Sebastian Pietrzyk – adwokat i Partner w kancelarii, współkierujący praktyką zamówień publicznych – wystąpi jako prelegent Konferencji z analizą potrzeb i wymagań według nowej ustawy Pzp.

Program i szczegóły odnośnie udziału znajdują się tutaj.

Organizatorem jest Wydawnictwo Must Read Media.

Nowa siedziba kancelarii act BSWW w Varso Place

Z przyjemnością informujemy, że od dnia 23 listopada 2020 nowa siedziba naszej Kancelarii znajduje się w Varso Place – jednym z najnowocześniejszych i najbardziej prestiżowych projektów wielofunkcyjnych w Polsce i unikatowym w Europie.

Kancelaria wynajęła ponad 2.000 mkw. powierzchni biurowej, zajmując dwa piętra w Varso 2, jednym z trzech budynków nalężących do kompleksu. Biurowce połączone są bezpośrednim przejściem z Dworcem Centralnym.

Wobec stałego rozwoju act BSWW potrzebowaliśmy powierzchni większej niż dotychczas. Varso 2 jako nowy elastyczny projekt wielofunkcyjny jest idealny aby takie potrzeby zaspokoić na lata. Jesteśmy szczególnie zadowoleni i wdzięczni, że możemy być współtwórcami sukcesu tego projektu HB Reavis – dewelopera, który jest Klientem zarówno act BSWW, jak i act legal w Europie – mówi Michał Wielhorski, Partner Zarządzający act BSWW.

Wybór nowej lokalizacji i najem większej powierzchni był podyktowany wysokim standardem kompleksu, jego doskonałym położeniem i skomunikowaniem oraz wieloma udogodnieniami dostępnymi dla zespołu prawników oraz Klientów. Kompleks jest zaprojektowany i wykonany w najwyższym światowym standardzie – posiadanie w nim biura będzie dla nas prawdziwą przyjemnością – dodaje Piotr Wojnar, Partner Zarządzający act BSWW.

Varso Place to nowe, unikalne miejsce dla biznesu, mieszkańców i turystów, powstające w samym sercu Warszawy. Obejmuje zespół trzech wież realizowanych wzdłuż zachodniego odcinka ulicy Chmielnej, naprzeciwko Centrum Handlowego Złote Tarasy. Dwa z trzech budynków Varso Place zostały już oddane do użytku i wprowadzili się do nich pierwsi najemcy. Największą atrakcją będzie wieża Varso Tower o wysokości 310 m, która będzie najwyższym budynkiem w Unii Europejskiej. Finał prac w ramach inwestycji zaplanowano na pierwsze miesiące 2022 roku.

act BSWW od blisko 20 lat buduje swoją reputację wśród polskich i zagranicznych Klientów. Kancelaria prowadzi bieżącą obsługę podmiotów gospodarczych oraz doradza przy prestiżowych transakcjach i złożonych postępowaniach sądowych. Jest jednym z członków założycieli act legal – europejskiej sieci kancelarii prawnych działających w 10 krajach. act legal to ponad 400 prawników, doradców podatkowych i ekspertów biznesowych.

 

Webinarium act BSWW: Środki ochrony prawnej w nowym PZP

Zapraszamy na webinarium poświęcone środkom ochrony prawnej wynikającym z nowej ustawy PZP, która wejdzie w życie w dniu 1 stycznia 2021 roku.

Środki ochrony prawnej w nowym PZP

24 listopada 2020 (wtorek), godz. 10.00 – 11.30

Zarejestruj się pod adresem webinar@actlegal-bsww.com.

Weź udział

Zachęcamy do przesyłania pytań i propozycji tematów, którymi jesteście Państwo zainteresowani. Propozycje prosimy przesyłać na adres webinar@actlegal-bsww.com, najpóźniej w dniu poprzedzającym wydarzenie.
W trakcie webinarium przewidujemy omówienie pytań i wątpliwości zgłoszonych wcześniej oraz w trakcie spotkania.

Program

• Odwołanie w zależności od wartości zamówienia
• Odwołania na postanowienia umowy
• Niezbędne elementy odwołania
• Ciężar dowodu przy rażąco niskiej cenie – wątpliwości – case study
• Sąd ds. zamówień publicznych
• Skarga kasacyjna

Prowadzący

Sebastian Pietrzyk, Co-Head of Public Procurement / Adwokat / Partner
sebastian.pietrzyk@actlegal-bsww.com, +48 606 406 531

Specjalizuje się w prawie zamówień publicznych. Posiada kilkunastoletnie doświadczenie w obsłudze projektów infrastrukturalnych. Doradza na rzecz podmiotów działających w branży energetycznej, drogowej, kolejowej oraz medycznej.
Sebastian brał udział w licznych projektach związanych z przygotowaniem EURO 2012 w Polsce. Przez kilkanaście lat był związany z projektami modernizacji linii kolejowych w Polsce. Doradzał także w procesie budowy gazoportu LNG w Świnoujściu.
Reprezentuje Klientów w licznych sporach przed KIO.

Udział w webinarium jest bezpłatny.

Alert prawny: Nowe ograniczenia w handlu i usługach

Ograniczenia w prowadzeniu działalności w obiektach handlowych lub usługowych o powierzchni sprzedaży lub świadczenia usług powyżej 2.000 mkw. wprowadzone na mocy Rozporządzenia Rady Ministrów z 6 listopada 2020 roku.

Przedstawiamy analizę Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 6 listopada 2020 r. („Rozporządzenie 6/11”) w kontekście wynikających z niego ograniczeń, zakazów i nakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii, istotnych dla prowadzenia działalności handlowej i usługowej w obiektach handlowych i usługowych („Ograniczenia”).

I. WNIOSKI

1. W jakim okresie obowiązują Ograniczenia?

Ograniczenia obowiązują w okresie od dnia wejścia w życie Rozporządzenia 6/11 tj. 7 listopada 2020 r. do dnia 29 listopada 2020 r.

2. Jakich obiektów dotyczą Ograniczenia?

Ograniczenia dotyczą działalności prowadzonej w obiektach handlowych lub usługowych, w tym parkach handlowych, o powierzchni sprzedaży lub świadczenia usług powyżej 2.000 mkw.

Ograniczenia dotyczyć będą zatem działalności prowadzonej na terenie:
– galerii handlowych,
– parków handlowych,
– obiektów typu „mixed use”,
– innych obiektów, w których prowadzona jest działalność handlowa lub usługowa,
jeśli tylko powierzchnia sprzedaży lub świadczenia usług w takich obiektach przekracza 2.000 mkw.

3. Kto jest adresatem Ograniczeń?

Adresatem Ograniczeń są właściciele i najemcy powierzchni handlowych oraz powierzchni usługowych, chyba że prowadzona przez nich działalność nie została objęta zakazem.

4. Jaki jest charakter Ograniczeń?

Ograniczenia mają charakter generalny i negatywny, co oznacza, że obowiązuje zakaz handlu detalicznego oraz prowadzenia działalności usługowej, chyba że handel w danym sektorze lub dane usługi zostały wyraźnie dozwolone na mocy Rozporządzenia 6/11.

5. Jakie zakazy ustanowiono – powierzchnie handlowe?

Całkowicie zakazano właścicielom lub najemcom powierzchni handlowych w obiektach określonych w pkt 2 powyżej handlu detalicznego, z wyłączeniem prowadzenia działalności, która w przeważającej mierze polega na sprzedaży:
– żywności,
– produktów kosmetycznych innych niż przeznaczone do perfumowania lub upiększania,
– artykułów toaletowych,
– środków czystości,
– produktów leczniczych (w tym przez apteki lub punkty apteczne),
– wyrobów medycznych,
– środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego,
– gazet lub książek,
– artykułów budowlanych lub artykułów remontowych,
– artykułów dla zwierząt domowych,
– usług telekomunikacyjnych,
– części i akcesoriów do pojazdów samochodowych lub motocykli,
– paliw.

Powyższe oznacza, że dany podmiot może prowadzić działalność na terenie obiektu określonego w pkt 2 wyłącznie wówczas, gdy jego dominująca działalność polega na sprzedaży powyższych artykułów.

6. Jakie zakazy ustanowiono – powierzchnie usługowe?

Całkowicie zakazano właścicielom lub najemcom powierzchni handlowych w obiektach określonych w pkt 2 powyżej prowadzenia działalności usługowej, z wyłączeniem prowadzenia działalności, która w przeważającej mierze polega na świadczeniu usług:
– związanych z fryzjerstwem i zabiegami kosmetycznymi,
– optycznych,
– medycznych,
– bankowych,
– pocztowych, logistycznych oraz polegających na wydawaniu i odbieraniu przesyłek,
– ubezpieczeniowych,
– naprawy pojazdów samochodowych lub motocykli oraz naprawy lub wymiany opon i dętek,
– myjni samochodowych,
– ślusarskich,
– szewskich,
– krawieckich,
– pralniczych,
– gastronomicznych polegających wyłącznie na przygotowywaniu i podawaniu żywności na wynos lub na przygotowywaniu i dostarczaniu żywności.

Powyższe oznacza, że dany podmiot może prowadzić działalność na terenie obiektu określonego w pkt 2 wyłącznie wówczas, gdy jego dominująca działalność polega na świadczeniu usług w zakresie opisanym powyżej.

7. Zakaz prowadzenia działalności na wyspach handlowych

Wprowadzono całkowity zakaz prowadzenia działalności na wyspach handlowych. Zakaz ma charakter generalny, czyli dotyczy wszystkich podmiotów i wszystkich rodzajów działalności (handel detaliczny i działalność usługowa), bez wyjątków.

8. Kto jest adresatem Ograniczeń?

W zakresie zakazu handlu detalicznego oraz prowadzenia działalności usługowej, adresatami Ograniczeń są właściciele i najemcy powierzchni handlowych i usługowych.

Oznacza to, że zakaz jest kierowany do podmiotów, które są właścicielami lub najemcami powierzchni i daną działalność faktycznie prowadzą.

W zakresie działalności prowadzonej na wyspach handlowych – adresatami są wszyscy, którzy prowadzą działalność handlową lub usługową w takiej formie.

Zakaz nie jest kierowany do właścicieli, zarządców czy operatorów obiektów określonych w pkt 2, chyba że faktycznie, osobiście prowadzą oni w swoich obiektach działalność, która nie została wyraźnie dozwolona.

9. Czy obiekty handlowe lub usługowe o powierzchni sprzedaży lub świadczenia usług powyżej 2.000 mkw. mogą być otwarte w okresie do dnia 29 listopada 2020?

Rozporządzenie 6/11 nie nakłada na właścicieli, zarządców czy operatorów takich obiektów obowiązku zamknięcia obiektu. Jak zostało to wspomniane wyżej – Ograniczenia są skierowane do podmiotów faktycznie prowadzących działalność handlową lub usługową.

II. INNE WPROWADZONE ROZPORZĄDZENIEM 6/11 ZMIANY ISTOTNE DLA WŁAŚCICIELI I OPERATORÓW POWIERZCHNI HANDLOWYCH I USŁUGOWYCH

Wprowadzono zmianę w §7 ust. 4 Rozporządzenia 9/10, zgodnie z którą w:
– obiektach handlowych lub usługowych o powierzchni sprzedaży lub świadczenia usług powyżej 2.000 mkw.,
– placówkach handlowych w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 10 stycznia 2018 r. o ograniczeniu handlu w niedziele i święta oraz w niektóre inne dni oraz
– obiektach i placówkach świadczących usługi pocztowe
może przebywać nie więcej niż:
1) 1 osoba na 10 mkw. – w przypadku obiektów i placówek o powierzchni przeznaczonej w celu sprzedaży lub świadczenia usług nie większej niż 100 mkw.,
2) 1 osoba na 15 mkw. – w przypadku obiektów i placówek o powierzchni przeznaczonej w celu sprzedaży lub świadczenia usług większej niż 100 mkw.

Dotychczasowa regulacja (Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 października 2020 w brzmieniu z dnia 23 października 2020) przewidywała, w zakresie pkt 1) 5 osób na stanowisko kasowe, z wyłączeniem obsługi.

III. PODSTAWA PRAWNA

Niniejszy alert został sporządzony w oparciu o następujące akty prawne:

– Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 6 listopada 2020 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii,

– Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 9 października 2020 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii, ze zmianami.

IV. ZASTRZEŻENIA

1. Niniejszy alert odnosi się wyłącznie do prawa polskiego obowiązującego w dacie jego sporządzenia i jest ograniczony do zakresu określonego w pkt I.

2. Niniejszy alert dotyczy materii, która może podlegać rozstrzygnięciu właściwych sądów lub organów administracji publicznej. Alert nie stanowi gwarancji, że ewentualne rozstrzygnięcie sądu lub organu administracji publicznej będzie zgodne z jego treścią.

W razie pytań, zapraszamy do kontaktu:

Michał Wielhorski
Adwokat / Partner Zarządzający
michal.wielhorski@actlegal-bsww.com
+48 605 911 303

Alicja Sołtyszewska
Radca Prawny / Partner
alicja.soltyszewska@actlegal-bsww.com
+48 604 608 728

Izabela Żmijewska
Adwokat / Starszy Prawnik
izabela.zmijewska@actlegal-bsww.com
+48 603 300 382